软件著作权质押贷款评估及流程
本次评估于2015年X月30日开始洽谈、交流，相关资料收集完毕后，最终于二零一五年XX月五日形成正式资产评估报告。
（一）洽谈签约阶段
北京XXXX资产评估有限责任公司于2015年X月30日开始就本次评估事宜与委托方及报告使用方进行洽谈、交流，了解相关事项，确定了评估目的、评估对象和范围，选定了评估基准日，并拟定了评估方案。
（二）布置委托方准备资料阶段
评估人员布置委托方准备资料，按评估人员提出的资料清单收集相关资料。
（三）行业调查、市场调查阶段
评估人员根据委估资产特点，依托互联网、电话、报纸、杂志和本公司历史数据资料对委估资产涉及的行业、目前市场状况进行调查、了解，取得价格依据和市场价格资料，并进行必要的行业和市场分析。
（四）评定估算工作阶段
根据资产评估的有关原则和规定，评估人员根据委托方填报的资料、评估人员对行业调查结果，选择恰当的评估方法对委估资产进行评估，测算委估资产评估值。
（五）撰写资产评估报告阶段
评估人员根据国家规定的资产评估报告格式和要求，撰写资产评估报告，主要履行下列程序：
1.对评估结论进行分析，根据分析情况，对资产评估结果进行调整、修改和完善；
2.撰写评估报告。
（六）三级复核、专家论证、征求意见阶段
评估人员按照要求对资产评估报告进行内部三级复核，听取相关专业人员意见，根据三级复核结果对资产评估报告进行补充、修改，征求委托方对资产评估报告的意见并最终形成正式资产评估报告。
（七）提交评估报告阶段
北京XXXX资产评估有限责任公司于二零一五年XX月五日向XXXXX股份有限公司提交资产评估报告。
无形资产的评估方法包括成本法、市场法和收益法。成本法是指在评估资产时按被评估资产的现时重置成本扣减其各项损耗来确定评估对象价值的评估方法；市场法是指将评估对象与最近售出的类似资产进行比较以确定评估对象价值的评估方法；收益法也叫收益现值法，是指通过估算被评估资产未来寿命期内预期收益，并以适当的折现率折算成现值，借以确定被评估资产价值的一种评估方法。
根据无形资产的价值类型、著作权特点、评估目的以及外部市场环境等情况，本次无形资产价值的估算采用收益现值法。
由于无形资产历史成本具有不完整性、弱对应性及虚拟性的特点，采用成本法确定的无形资产价值不能真实反映其内在价值。
市场法的使用需要有一个充分发育活跃的交易市场，选取的参照项目与被评估资产的经济指标、著作权特征具有可比性，同时资料是可收集到的。本次评估范围内的无形资产可比参照物较难收集，不具备采用市场法的条件。
委托评估的著作权内涵技术的先进性、科学性、经济性、实用性得到了业内的认同，产品应用前景较为广阔。通过对著作权产品的分析，结合该企业目前和未来的运作模式，我们认为采用收益现值法分析估算其价值更为科学合理。
采用收益现值法对资产进行评估时所确定的资产价值，是指为获得该项资产以取得预期收益的权利而支付的货币总额。即资产的评估价值与资产的效用或有用程度密切相关。资产的效用越大，获利能力越强，价值也就越大。
V——无形资产价值
Ft——未来各年收益额
α——分成率
i——折现率
n——经济年限
t——序列年值
评估模型中各主要参数的选取
1、技术产品未来各年收益额（Ft）
本次评估，以企业未来可实现的主营业务收入为计算口径。
本次评估，评估人员根据委估无形资产的特点和评估分析情况，充分考虑未来发展趋势及产品市场和企业竞争能力等因素。评估人员认为，加速其产业化进程，加大市场开发和市场网络维护力度，实现未来收益预测是客观和可行的，在不发生重大不利影响因素的情况下，实现未来预期收益具有一定现实基础。本次评估结论也是技术使用企业以未来收益预测能够实现为前提条件
经济年限（n）
经济年限，是指被评估资产能给其使用人带来超额收益的期限。
计算机软件保护条例第十四条第二、三款规定：自然人的软件著作权，保护期为自然人终生及其死亡后50年，截止于自然人死亡后第50年的12月31日；软件是合作开发的，截止于最后死亡的自然人死亡后第50年的12月31日。法人或者其他组织的软件著作权，保护期为50年，截止于软件首次发表后第50年的12月31日，但软件自开发完成之日起50年内未发表的，该条例不再保护。通过对委估著作权产品的寿命周期、内涵技术的先进性、垄断性、保密性、实用性、创新梯度、法律保护状况以及评估基准日的选择等因素综合分析，经济年限取XX年。
折现率（i）
为估算折现率，使用了资本资产定价模型（CAPM）。CAPM表明，投资者会要求额外的回报，对从股票市场回收的总体风险相关的任何风险进行补偿。从股票市场回收的总体风险相关的风险被称为系统风险，并由一个称为β的参数进行度量，而其他风险被称为非系统风险，即企业的特有风险。CAPM的输入包括与企业同行业的市场数据、无风险报酬率、总体市场风险溢价以及贝塔系数，贝塔系数代表与整个股票市场有关的公司的相关风险。
在此次评估中，我们根据项目的具体情况，折现率计算采用了扩展的资本成本定价模型，用于计算折现率的CAPM公式如下：
Re=Rf+β(Rm-Rf)+α
其中：
Re—资本成本（即折现率）
Rf—无风险回报率
β—贝塔因子，一个对敏感度和项目风险与看作一个整体的市场之间关系的统计学度量
Rm—预期市场回报率
α—项目实施风险
技术分成率（α）
软著分成率是指技术本身对软著产品未来收益的贡献大小。评估人员通过对委估软著的考察和了解，特别考虑了委估软著的先进水平。成熟程度、实施条件、保护力度、行业地位、获利能力、占技术的比重等因素，同时参考联合国贸易和发展组织所作的对大多数国家知识产权分成率统计数据，及国内关于技术贡献率的研究成果。
计算机软件著作权评估资料收集清单
1.企业法人营业执照、税务登记证、组织机构代码证、法人简介、公司简介、公司章程、组织机构图；
2.计算机软件著作权登记证书、软件产品登记证书、软件技术性能及功能评测报告（中国软件评测中心）或有关软件技术鉴定书；
3.软件开发及投资的可行性研究报告、项目建议书：
1）投资规模、资金来源与资金运用、投资回收方式及回收期；
2）软件产品规模及预期经济效益；
3）人员结构：类别、数量、水平；
4）资源情况：技术资源及客户资源；
5）产品技术经济寿命周期和市场占有率、风险等情况；
6）社会对该计算机软件的认同及评价；
4. 同类软件开发商现有开发能力及市场规模、性能与售价比较，主要竟争对手名单；
5.软件开发成本费用统计；
6.生产商未来五年收益预测及预测说明；
7.高新技术企业证书及软件产品获奖证书；
8.委托方（著作权实施企业）近三年（含评估基准日）资产负债表、损益表（审计报告）；
9.承诺书。