股权价值评估(续)
被评估单位现有设备类资产采用(年限平均法)计提折旧。按设备资产类别、预计使用寿命和预计残值,确定各类设备资产的年折旧率如下图2:
(3)核实过程
1)核对账目:根据被评估单位提供的设备类资产评估申报明细表,首先与被评估单位的资产负债表相应科目核对使总金额相符;然后与被评估单位的设备类资产明细账、台账核对使明细金额及内容相符;最后对部分设备类资产核对了原始记账凭证等。
2)资料收集:评估人员按照重要性原则,根据设备类资产的类型、金额等特征收集了设备购置发票;收集了车辆行驶证复印件;收集了设备日常维护与管理制度等评估相关资料。
3)现场勘查:评估人员和被评估单位相关人员共同对评估基准日申报的设备类资产进行了盘点与查看。核对了设备名称、规格、型号、数量、购置日期、生产厂家等基本信息;了解了设备的工作环境、利用情况、维护与保养情况等使用信息;了解了设备的完损程度和预计使用年限等成新状况;填写了典型设备的现场调查表。
4)现场访谈:评估人员向被评估单位调查了解了设备类资产的性能、运行、维护、更新等信息;调查了解了各类典型设备评估基准日近期的购置价格及相关税费;调查并了解了设备类资产账面原值构成、折旧方法等相关会计政策与规定。
5)清查核实结果:通过现场勘查发现XX科技有限公司的机器设备权属明晰,账实相符,设备均在岗正常使用。
(4)评估方法
本次评估中根据评估目的,按照持续使用原则,以评估基准日市价为依据,采用重置成本法进行评估。
固定资产——电子设备
①重置全价的确定
根据当地市场信息等近期市场价格资料,依据其购置价确定重置全价;
对于购置时间较早,现市场上无相关型号但能使用的电子设备,参照二手设备市场价格确定其重置全价。
②理论成新率的确定
电子设备的综合成新率主要依据设备的经济使用年限的成新率确定。其中:
年限成新率=(1-实际已使用年限/经济使用年限)´100%。
③现场勘查成新率的确定
评估人员对设备的状况进行了现场勘察,听取了专业人员和操作人员的详细介绍并逐一核对、查看运行记录、检修记录和操作、维修规章制度。确定现场勘查成新率。
④综合成新率
理论成新率和现场勘查成新率按照40%和60%的权重进行计算综合成新率。
综合成新率=40%×理论成新率+60%×现场勘查成新率。
固定资产——运输设备
①重置全价的确定
根据北京市场销售信息等近期车辆市场价格资料,确定运输车辆的现行含税购价,在此基础上根据《中华人民共和国车辆购置税暂行条例》规定计入车辆购置税、运杂费、新车上户牌照手续费等,确定其重置全价,计算公式如下:
重置全价=现行含税购价+车辆购置税+新车上牌手续费
车辆购置税:根据2001 年国务院第294 号令《中华人民共和国车辆购置税暂行条例》的有关规定:车辆购置税应纳税额=计税价格×10%。该“纳税人购买自用车辆的计税价格应不包括增值税税款。故:购置附加税=购置价/(1+17%)×10%
②成新率的确定
按年限成新率和里程成新率孰低原则确定,然后结合现场勘察情况进行调整。其中:
使用年限成新率=(1-已使用年限/规定使用年限)×100%
行驶里程成新率=(1-已行驶里程/规定行驶里程)×100%
按照孰低原则,取值。
③现场勘查成新率的确定
评估人员对设备的状况进行了现场勘察,听取了专业人员和操作人员的详细介绍并逐一核对、查看运行记录、检修记录和操作、维修规章制度。确定现场勘查成新率。
④综合成新率
理论成新率和现场勘查成新率按照40%和60%的权重进行计算综合成新率。
综合成新率=40%×理论成新率+60%×现场勘查成新率。
例1:
设备名称:服务器
型 号:R720
账面原值:57,094.02元
账面净值:53,478.06元
1)重置全价的确定
重置全价=设备购置费
(1)设备购置费的确定
依据有关标准的规定,设备购置费由设备原价组成。
查询北京市市场信息及中关村在线网站等近期市场价格资料,确定该型号设备购置价:54,999.00元。
(2)重置全价的确定
重置全价=设备购置费=54,999.00元
3.成新率的确定
1)理论成新率:
该服务器的经济寿命使用年限为8年,于2015年1月投入使用,至评估基准日止已正常使用0.41年,则:
成新率=(1 -已使用年限/经济寿命年限)×100%
=(1-0.41/8)×100%
=94.88%
2)现场勘察成新率
经现场勘察,外观完好,各个配件使用正常,可以正常使用。因此确定现场勘察成新率为90%。
综合成新率=40%*94.88%+60%*90%=91.95%
④.评估值的确定
评估值=重置全价×综合成新率
=54,999.00×91.95%
=50,571.58元
例2:
名 称:奇瑞牌小轿车
使用性质:非营运车辆
品牌型号:奇瑞牌SQR7000EAS11
车辆识别代号:LVVXX
发动机号:无
账面原值:45,172.00元
账面净值:10,841.44元
1)重置全价
根据北京市场销售信息等近期车辆市场价格资料,评估基准日该类似车辆市场价值为37,900.00元。
购置附加税=37,900.00*10%/(1+17%)=3,239.32元
上牌手续费为125.00元
该车重置全价=37,900.00+3,239.32+125.00=41,264.32元
2)成新率
理论成新率得确定:
使用年限成新率=[1-(4.08/15)]*100%=72.8%
行驶里程成新率=(1- 40,856/600,000)*100%=93.19%
按照孰低原则,取72.8%为理论成新率。
现场勘察成新率得确定:
经现场勘察,该车使用年限较短,有定期的维护保养,车身无明显磨损,制动性能良好,各个功能配件均能正常运行,故本次现场勘察成新率取75%。
综合成新率=40%*72.8%+60%*75%=74.12%
3)评估价值
该车评估值=41,264.32*74.12%=30,585.11元